1969〜1979年築, 専有面積48.04㎡〜68.04㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市東淀川区
31.2万円/㎡
前年比+0.1%
東淀川ホームプラザ
大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
/ 東淀川駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 95戸 / 鉄骨造造
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3階 / 58.04㎡の場合
相場
1,106万円
19.1万円/㎡
525
912
1,299
1,687
AI査定結果
推定相場価格
1,106万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,299万円
15.7万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月22日
東淀川ホームプラザ
950万円（16.4万円/㎡）/ 3階 / 58.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 950万円 | 16.4万円 | 3階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 980万円 | 18.3万円 | 7階 | 53.57㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 950万円 | 16.8万円 | 4階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 999万円 | 17.7万円 | 3階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,080万円 | 19.1万円 | 4階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,180万円 | 20.9万円 | 4階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 1,080万円 | 20.2万円 | 5階 | 53.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/14 | 1,648万円 | 30.8万円 | 6階 | 53.57㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/03/31 | 800万円 | 14.9万円 | 3階 | 53.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,648万円 | 30.8万円 | 6階 | 53.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/12 | 1,280万円 | 23.9万円 | 5階 | 53.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/01/12 | 780万円 | 15.0万円 | 6階 | 51.88㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/09/19 | 1,080万円 | 19.7万円 | 2階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 950万円 | 16.4万円 | 58.04㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/14 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/09 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 130戸 | RC |
| 2024/10/06 | 淡路第1ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅7分 | 650万円 | 13.7万円 | 47.51㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1973年 | 118戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.71㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,050万円 | 23.0万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | - | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 850万円 | 17.4万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 880万円 | 16.0万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市東淀川区では0.1%上昇しています。