1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市東淀川区
30.5万円/㎡
前年比+69.2%
東淀川ホームプラザ
大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
/ 東淀川駅 徒歩5分
1974年築 / 8階建 / 95戸 / 鉄骨造造
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7階 / 56.46㎡の場合
相場
1,875万円
33.2万円/㎡
1,055
1,602
2,148
2,694
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,148万円
28.4万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
東淀川ホームプラザ
1,898万円（33.6万円/㎡）/ 7階 / 56.46㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,898万円 | 33.6万円 | 7階 | 56.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/06 | 950万円 | 16.4万円 | 3階 | 58.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 980万円 | 18.3万円 | 7階 | 53.57㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 950万円 | 16.8万円 | 4階 | 56.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅5分 | 1,898万円 | 33.6万円 | 56.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/19 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,830万円 | 36.3万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,888万円 | 34.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 淡路第2ダイヤモンドハイム 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 1,700万円 | 28.5万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 141戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,360万円 | 30.3万円 | 44.94㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 1,370万円 | 26.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市東淀川区では69.2%上昇しています。